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大事记

2023年大事记

1月10日，莒县开元·上城二期完成集中交付入住。 1月12日，下发《开元集团2022年度工作报告》《关于表彰2022年度先进单位和个人的决定》《开元集团2023年工作要点》。 1月18日，临沂市住建局、临沂市物业协会慰问现代物业公司一线职工。 1月21日（农历除夕），举办“福兔贺岁 新春新禧”2023年开元集团新春团拜活动；现代物业公司组织“2023年现代物业业主联谊会”。 1月29日-30日，开元学院组织2023年度春耕行动开年培训。 2月23日，省住建厅专家组检查指导开元·上府项目“齐鲁红色物业”星级服务项目创建工作。 3月10日，开元·上府、开元·上城、城开·首府三个项目被临沂市城市管理委员会授予“园林式居住区（单位）”称号。 3月11日，兰山区青年志愿者协会成立，现代物业公司当选为理事单位。 3月23日，临沂大学土木工程与建筑学院建筑学专业师生一行百余人到开元·上城、开元·上府参观交流。 4月初，被临沂供应链金融协会授予“2022年度供应链金融行业‘诚信双十佳’企业”称号。 4月7日，开元·上府被中共山东省委组织部、山东省住房和城乡建设厅授予“齐鲁红色物业”星级服务项目称号。 4月7日，印发《“求真务实”专项活动实施方案》。 4月12日，莒县开元·上城被莒县住建局评为“五星级文明小区”。 4月28日，物业公司被兰山区文明办授予“区级文明单位”称号；被河东区住建局、河东区物协授予“优秀物业服务企业”称号。 5月15日，召开工会会员代表大会，选举产生第四届工会委员会。 5月18日，董事长李忠山和益通置业董事长李国栋等一行视察莒县开元·上城。 5月20日，现代物业公司举办“运动向心，现代同行”春季运动会。 5月23日，集团通过一级开发资质延期评审，自2011年连续12年顺利延期。 5月30日，香榭丽墅6号楼交付入住。 5月31日，“开元上院杯”临沂日报新闻摄影大赛颁奖仪式在上城国际艺术中心举行。 6月1日，开元·上城少儿绘本中心正式运营。 6月8日，临沂市总工会*组成员、副*孙兰珂一行莅临集团调研指导。 6月15日，第十届国家“广厦奖”颁奖仪式在上海举行，城开首府获得殊荣，成为与开元集团关联的第四个“广厦奖”项目。 6月20日，临沂上城商业物业管理有限公司正式注册成立。 6月份，莒南开元·上府项目荣获2022年临沂市优质结构工程。 7月8日，召开年中工作会议，下达《精细化品质管理主题年活动实施方案》。 7月17日，现代物业公司被临沂市人力资源和社会保障局评为临沂市劳动保障守法诚信企业A级单位。 7月23日，现代物业公司友邻生活季开幕活动“跃动夏日·快乐暑期”家庭亲子运动会在开元·上府项目举行。 7月28日，组织“铁血筑军魂·匠心筑品质”八一建军节活动。 8月2日，开元·上府举行“峥嵘岁月·不忘初心”献礼建军节文艺汇演活动。 8月12日，现代物业公司举办“邻里知己 以牌会友”业主掼蛋大赛决赛。 9月21日，现代物业*支部完成换届大会，选举产生新一届*支部班子。 9月28日，“坐看云起”朱正山水画展在上城国际艺术中心正式开幕。 10月8日，开元·上院样板间及园林示范区开放。 10月份， 董事长李忠山视察日照山海湾、莒县开元·上城、沂南开元·锦都等项目。 11月2日，颁布《社区文化品质手册》。 11月3日，开元·上城、城开首府项目荣获“2023年度区级美好家园小区”称号。 11月17日，“现代物业业主采摘基地”揭牌。 11月17日，临沂市物业管理行业协会组织“访示范学标杆-2023访学季第三期”活动，在开元·上城国际、开元·上府项目参观交流。 11月18日，王兆军长篇新作《蚂蚱》读书分享会在上城国际艺术中心举行。 11月25日，王兆军、李百军、张永见“老男孩”画展在上城国际艺术中心开幕。 12月15日，莒南开元·上府获得省建筑施工安全文明标准化工地、省工程质量管理标准化示范工程（优质结构）两项荣誉。 12月25日，通过中房协信用评级复评，获评AAA级信用评价等级。 12月31日，日照山海湾一期交付入住。

2022年大事记

1月7日，物业公司被评为市“五星级物业服务企业”。 1月12日，召开股东会，选举产生第六届董事会、监事会成员。 1月14日，印发《认清形势，直面问题，没有产品和服务品质就没有未来》《用颠覆和革命的勇气，实现强基固本的目标》，董事长李忠山发出改革动员令。 1月22日，召开2022工作年会，董事李忠山作《凝心聚力，瞄准目标，开创开元产品和服务品质新局面》报告。 1月22日，举办“开元·与城市共成长”摄影展，通过六大板块收录、展出260余幅摄影作品，记录开元35年发展历程。 1月25日，召开理事会联席会议，总裁李忠山提出要着力加强“八个方面”的职能发挥和管理。 1月28日，举行“福虎迎春，云端贺岁”线上新春年会，两千余名员工参加活动，在线观看近7000人。 2月8日-10日，开元学院组织2022年度春耕行动开年培训。 2月25日，莒县分公司再次获评莒县高质量建设“一强三名”贡献奖，获评建设“千年古城·幸福城阳”突出贡献企业。 2月28日，颁布《企业管理制度汇编》（2022版）。 3月7日，被金雀山街道评为“纳税特别贡献企业”；物业公司被评为“高质量发展纳税标兵企业”。 3月7日，物业公司组织“美丽处处绽放”三八妇女节业主联谊活动；3月8日，集团组织女员工赴银雀山汉墓竹简博物馆参观学习。 3月8日，新疆生产建设兵团第七师胡杨河市*委常委、副师长、副市长郇恒赛一行莅临视察。 3月17日，为实现开源节流，降低无效成本，提升综合竞争力，组织开展“开源节流，降本增效”活动。 3月31日，物业公司被评为“临沂市放心消费示范单位”，成为市首家获此荣誉的物业服务企业。 4月29日，开元·上府被山东省住房和城乡建设厅授予“泰山杯奖”二等奖。 5月28日，组织“五彩开元，五彩Family”第四届员工家庭日亲子活动。 6月7日-10日，召开年中现场工作会，对23个在建、在管项目展开现场巡检。 6月10日，董事长李忠山到莒南开元·上府现场查看项目交付准备工作，要求树立精品意识，加大工作强度和力度，向一期业主交一份优秀答卷。 6月11日，召开2022年度“安全生产月”专题培训会。 6月29日，召开产品和服务品质百日攻坚活动启动大会，董事长李忠山作《产品和服务品质是开元的生命线》报告。 6月30日,董事长李忠山查看莒县开元·上城项目已入住一期的物业服务和二期开发建设推进情况，要求以业主为中心，树立精品意识，为莒县经济发展和人居改善作出贡献。 7月1日，集团*委被住建局*组授予“先进基层*组织”称号，6名员工获评“优秀共产*员”和“优秀*务工作者”。 7月4日，开元·上院项目取得不动产产权证书；9月24日，售楼处开放。 7月9日，召开年中工作会议，通报经济指标完成情况，部署下半年工作任务。 7月16日-23日，莒南开元·上府项目11#-25#楼集中交付。 7月21日，物业公司完成2022年质量管理体系、安全管理体系、环境管理体系年审认证。 7月23日，在上城国际艺术中心举行“开元·上院杯”临沂日报新闻摄影大赛开幕仪式，临报集团*委*、董事长梁绍伟，总编辑隋广安，集团*委*、董事长李忠山出席活动。 7月25日，被市人社局评为劳动保障守法诚信B级单位。 7月30日-31日，物业公司举办“和谐邻里，以牌会友”社区业主掼蛋大赛，20余个小区的业主参与活动。 8月2日，城开悦府6#楼精装修公寓交付临沂市阳光热力有限公司。 8月2日，物业公司被中共山东省委组织部、山东省住房和城乡建设厅评为星级“齐鲁红色物业”。 8月20日，被市慈善总会评为“慈善助学先进单位”。 8月30日，兰山税务局第二分局*支部、开元集团机关*支部举行“*建引领促融合，税企共建强发展”*建共建主题活动。 9月27日，与山东莫兰迪酒店管理公司签约，入驻开元·上府商业街。 9月28日，物业公司举行《企业文化手册》颁布仪式。 9月29日，集团*委召开*员大会，补选*委、纪委委员并调整分工。 9月30日，开展2022年度职工互助基金“慈善一日捐”活动，举行“文化铸魂，品质筑梦”演讲比赛。 10月10日，山东省住房和城乡建设厅建筑工程监察专员刘春藏一行莅临调研。 10月15日，召开开元集团企业文化手册颁布暨第四季度工作会议，总经理陈吉伦作“凝心聚力练内功，抓住机遇谋发展”报告。 10月下旬，临沂多个县区因新冠疫情实施静态管控，近900名员工居家办公，物业公司千余名管理人员和一线员工驻守项目，配合社区开展核酸检测、防疫管理，为业主配送生活物资。 11月21日，物业公司通过兰山区文明单位验收。 11月29日-12月3日，开元·上郡项目二期二批次集中交付。 12月12日，印发《2023年开元集团综合改革方案》，明确改革16字方针和指导思想，确定“务实、整合、改组、撤并、优化、转型、降本、减亏、增效”总基调，提出“三个转变”要求。 12月14日，工商银行临沂分行副行长刘刚、市中支行行长邵磊一行到访调研。 12月15日，开元·上府、莒南开元·上府项目摄影作品分别在省建设系统行业协会“新时代，筑未来——庆祝二十大”摄影展中荣获二等奖和三等奖。 12月31日，莒县开元·上城项目二期集中交付。

2021年大事记

1月2日，日照山海湾项目一期开盘；5月1日，营销中心开放；9月19日，三进院落及样板房院区开放。 1月9日，召开股东会，审议年度工作报告，完成董事、监事成员增补。 1月9日，召开2021年企业改革动员会议，董事长李忠山提出改革指导思想和“七项原则”。 1月13日，通过市文明办“市级文明单位”复审。 1月30日，召开集团2021工作年会，董事长李忠山作《深耕细拓，强基固本，开创开元新征程》报告。 1月份，现代物业公司被兰山区授予“抗击新冠肺炎疫情先进集体”。 2月8日，举办“迎福纳祥·新春安康”云拜年活动。 2月20日、26日，开元学院开展“春耕行动”系列培训活动。 2月26日，莒县分公司获莒县颁发的“高质量发展，一强三名”贡献奖。 3月8日，举行“甜蜜开元·‘焙’感幸福”活动，60余名女员工参加。 4月2日，组织清明缅怀革命先烈活动，参观华东野战军总部纪念馆。 4月8日，第九届(2019-2020年度)“广厦奖”颁奖暨2020年房地产信用企业颁牌仪式在广西南宁举行，获得“广厦奖”、“AAA级信用企业”、“产业化技术应用优秀奖”三项荣誉。 4月23日，现代物业公司获“山东省物业管理协会2020年度优秀会员单位”称号。 6月4日-5日，组织开展“建*百年创辉煌，传承发扬再起航”主题团建活动。 6月8日，现代物业公司通过国家认监委质量管理体系认证。 6月11日，组织“安全生产月”培训会，邀请市建设安质中心负责人作《安全生产法律责任》专题讲座。 6月18日，在市住建局建*100周年微*课大赛中，集团选送作品《三英烈之父——刘永良》获三等奖和优秀组织奖。 6月18日-19日，组织建*百年系列活动，包括*史知识竞赛、“慈善一日捐”、员工家庭日等活动。 6月30日，集团*委被评为2020年度“先进基层*组织”。 7月8日、29日，在上城国际设置疫苗接种点，为员工和业主接种约1000剂次新冠疫苗。 7月10日，召开年中工作会议，通报经济指标完成情况，部署下半年工作任务，董事长李忠山提出“七个下功夫”要求。 7月31日，现代物业公司组织八一建军节退役军人团建活动和“情系退伍老兵，走访慰问暖心”活动。 8月28日，集团志愿服务队到五金小区开展“文明共建，情暖社区”帮扶活动；9月11日，到开元·上城开展改善社区环境活动。 11月17日，和沂河实验学校组织“五老进校园--走进沂河实验学校”活动，邀请到全国优秀教师李宪*老师授课。 12月6日，“泰山杯”（物业服务）奖项目评审专家组到开元·上府进行实地考评。 12月10日、31日，临沂市物业管理行业举办“2021年访学季”活动，三十余位企业代表参观开元·上城、开元·上府、城开·首府项目。 12月30日，举办“奋斗百年路，启航新征程——迎新年（沂河花园社区）沂蒙老兵演唱会”，市关工委主任朱绍阳，市人大副主任刘纪民等领导参加活动。 12月31日，薛华克大画幅银盐摄影作品《行将消逝的风景》展览在上城国际艺术中心举行，推出沂河花园收官之作——开元·上院项目。

2020年大事记

1月6日，根据经营发展需要，优化内部机构，设置办公室等10个职能部室；设置综合项目部、日照国医坛项目部等5个开发项目部。 1月9日，调整集团领导成员分工，公开选竞聘2020年基层岗位121个。 1月13日，召开总结表彰暨计划目标展开大会，董事长李忠山作《不忘初心，逐梦开元》讲话。 1月16日，召开集团股东会和董事会，审议通过2019年度董事会工作报告、监事会工作报告、财务工作报告、利润分配方案、年报及2020年度开发投资计划、财务收支计划。 1月19日，开元·上府通过二星级绿色建筑评价标识评审。 1月21日，四季城12#-14#楼已售商业交付；5月12日2#楼办理集中入住；6月21日车位认筹；7月26日存量车储开盘；9月27日完成5#、6#、8#-11#楼期转现手续办理，取得不动产权证；9月30日完成6#、7#楼、换热站、7#-9#楼公区装饰结算；12月28日4#楼取得实测成果报告书，12月31日公寓办理集中入住。 1月31日，线上售楼处运行；2月3日，实施全员线上办公；3月4日，实现全员复工。 2月10日，集团向临沂市河东区红十字会疫情捐款5万元，2月19日山东鲁坤滨海开元置业有限公司向莒南县慈善总会疫情捐赠20万元，2月20日莒县分公司向莒县城阳街道、莒县住建局环卫处疫情捐款共20万元。 2月11日，山东鲁坤滨海开元置业有限公司取得暂定级开发资质。 2月25日，颁布《权责手册体系（2020版）》。 3月6日，日照山海湾项目办理完成四宗地块用地规划许可证；5月1日临时售楼处开放；7月25日组织产品发布会暨内部首批次团购员工集中看房活动；8月5日启动内部团购活动；8月29日临沂展厅开放。 3月9日，召开二月份绩效考核暨疫情后复工动员会议，3月10日下发《开元全员战“疫”倡议书》，调整薪酬绩效考核结构，实施六天工作制。 3月11日，领取房地产开发企业壹级资质证书（有效期至2023年）。 3月16日，开元·上府洋房区1#-5#楼、7#-10#楼、13#楼、14#楼不动产权证办理完成，17日墙改基金返还43.9万元；6月17日完成12#、15#楼期转现；8月24日完成社区养老服务设施用房移交；9月1日1#-16#楼及幼儿园项目完成竣工验收综合备案。 3月18日，开元·上郡B1#楼东单元、A5#楼线上选房；3月29日A6#、B2#楼、商业C2#楼认筹；4月26日B2#楼东单元、A6#楼线上选房；6月14日B3#楼线上选房；7月31日B5#楼中单元西户及西单元认筹；8月16日B5#楼线上选房；9月26日一期多层区组织工地开放日活动；10月30日A1#、B5#楼开盘；12月15日地下车位开盘；12月28日一期建设工程规划竣工核实合格证办理完成，项目一期办理集中入住。 3月26日，山东城投开元置业集团有限公司被中国房地产业协会评为企业信用评价“AAA级信用企业”。 3月26日，莒南开元·上府11#、12#、18#楼预售许可证办理完成；4月18日北城营销中心开放；10月7日品牌馆开放。 3月28日，莒县开元·上城北区28#、36#楼开盘；4月22日二期东区配套费缴纳；5月23日13#、29#、31#楼加推；7月12日32#楼加推；12月24日-30日项目一期办理集中入住。 4月11日，召开2020年一季度工作会议，会上通报一季度经济目标完成情况，下达二季度工作任务，总经理做讲评。 4月12日，开元·阳光里1#-7#楼商业交房；5月15日完成车位预售手续办理；10月31日9#楼公寓办理集中入住。 4月15日，开元·阳光水岸12#楼取得不动产权证；6月27日车位认筹；7月24日存量车位开盘。 4月20日，现代物业公司启用新logo，寓意“倾心相伴，笃行致远，守护初心，焕启新程”。 4月22日，颁布《企业管理制度汇编（2020版）》及《企业管理制度流程手册》。 4月26日-28日，召开“两会”及管理层网上联席会，分析疫情防控带来的新形势、新问题和新机遇，并从企业运营管理、财务管理、工程管理、营销推广、客户服务等方面提出要求。 4月29日，开元装饰公司完成安全生产许可证年度审核。 5月9日，日照盛世国医坛置业有限公司确定组织架构；5月11日下发企业管理制度及流程手册；5月15日启用日照蓝创软件服务公司的用友T+软件。 5月30日，开展开元集团第二届员工家庭开放日活动。 6月1日，临沂市国泰建筑安装有限责任公司资质变更完成；6月10日安全许可证变更完成；7月30日取得安全生产许可证。 6月20日召开*委换届改选*员大会，选举产生第三届*委委员和纪委委员；6月20日召开第三届*委、纪委第一次委员会议，选举产生*委*、副*以及纪委*。 6月24日，开元集团关心下一代工作委员会被授予“兰山区关心下一代工作先进集体”荣誉称号。 6月30日，结合建*99周年，下发《关于开展“我来讲*课”活动的通知》，副*杜维举做《坚守入*初心，引领开元向前》主题教育。 7月11日，召开2020年中工作会议，总结上半年经济指标完成情况，通报各部门绩效考核成绩及“互评互比”结果，对现代物业疫情防控工作进行了专项嘉奖，安排部署下半年重点工作任务。会后召开日照山海湾项目专题推介会。 7月14日，日照项目S-8住宅地块土地款缴纳完成，7月21日完成不动产权证办理。 7月30日，完成莒南G39地块竞拍保证金缴纳；8月3日获取莒南2020-G39地块土地，8月4日完成成交确认书签订，8月17日完成国有建设用地出让合同签订；9月3日完成用地规划许可证办理，9月7日完成不动产权证办理。 8月8日，组织《民法典》中房地产、物业管理等相关法律进行专题培训。 8月13日-15日，现代物业公司完成营业执照地址变更及食品经营许可证办理。 8月16日，山东开元置业集团有限公司莒南分公司注册，完成营业执照打证和印鉴刻制。 8月19日，临沂市物业管理行业协会秘书长卢振瑶及各副会长单位代表、同行一行三十余人莅临现代物业公司观摩交流，参观开元·上城、开元·上府、兰山区人民法院三个在管项目。 8月22日，国家体育总局经济司副司长彭维勇、副处长杨春雷、省体育局副局长王延奎一行参观调研开元·上府体育设施配建，市*副市长张玉兰、市体育局局长刘艳芬、兰山区王君师、沈如茂等相关领导陪同调研。 9月2日，领取临沂慧润房地产开发有限公司四级资质证书，资质证书有效期至2023年9月1日。 9月11日-12日，组织近200名员工前往蒙山开展为期两天的“众志成城，超越梦想”主题团队活动。 9月22日，举行开元集团志愿服务队成立仪式，开展“文明共建，情暖社区”老旧小区帮扶志愿活动。 10月8日-9日，组织三季度项目现场会；10月12日召开2020年四季度工作会议，通报前三季度经济目标完成情况审计报告，讲评前三季度工作完成情况，部署四季度重点工作计划。董事长李忠山对当前企业面临的新情况、新形势进行分析，并提出要用智慧和能力全力冲刺四季度。 10月12日，董事长李忠山参加现代物业公司经理办公会扩大会议并结合如何实现物业公司品质和效益提升，发挥办公会和团队的作用，解决当前存在的系列问题提出意见。 10月14日，现代物业公司组织开展“现代物业团队聚力赋能活动”，就工作中的问题及公司发展建言献策。 10月17日，董事长李忠山参加现代物业公司查找问题经理办公会并就聚力赋能“找问题、提意见、促提升”活动提出意见，要从思想上认识活动的目的和意义，针对调查反馈结果正确对待问题，举一反三，围绕问题提品质，全面冲刺第四季度的经济管理目标。 10月22日，临沂市住房和城乡建设局在上城国际3楼会议室对开元·阳光里、四季城项目进行房地产开发项目专业验收（移交）和综合验收备案联合执法检查。 10月23日，召开*委扩大会议，*委*李忠山结合当前*建工作提出意见。 10月26日，董事长李忠山参加现代物业公司主管以上人员会议，要求认真学习、理解、贯彻《物业管理和服务参考意见60条》，严格奖惩，严格考核，严格追责，全力冲刺60天，在年底交一份优秀的答卷。 11月10日，山东城投开元置业集团有限公司升为房地产开发二级资质企业。 11月19日，沂河花园·香榭丽墅6#楼施工许可证办理完成；12月2日动工。 11月27日，召开警示教育会议，邀请兰山公安分局顾益寿作法制教育培训；董事长李忠山指出企业经营管理存在的问题，剖析原因和根源，明确解决的思路和措施。会上进行团队廉洁宣誓。 12月1日，中房协公布2020年房地产开发企业信用评价结果，集团延续中房协AAA级信用评价等级。 12月18日，组织学习贯彻*的十九届五中全会精神，促进开元改革创新与发展专题活动。*委*、董事长李忠山对*的十九届五中全会公报、《建议》和说明进行了学习和解读。 12月19日，山东省体育局局长李*，市*副市长张玉兰，兰山区区长沈如茂等领导就社区体育设施情况到开元·上府调研指导，董事长李忠山等陪同。 12月22日，集团与中国建设银行临沂分行举行战略合作签约仪式，董事长李忠山与中国建设银行临沂分行*委*、行长吴伟签署战略合作协议。 12月30日，中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心公布第九届“广厦奖”获奖项目名单，开元·上府获得2019-2020年度国家“广厦奖”和“产业化技术应用优秀奖”。

2019年大事记

1月1日，开元·上郡新营销中心开放；6月30日，二期首次开盘。 1月4日，中国铁路济南局集团公司赠送“为职工建成满意住房，把守信视为合作根本”锦旗，致谢开元·阳光里如期交房（原铁路小区棚户区改造项目）。 1月6日，召开股东会，选举产生第五届董事会、监事会成员。

2018年大事记

1月6日，召开2017年度股东会，听取工作报告，审议有关方案。 1月9日，被国家统计局临沂调查队评为“先进单位”;4月10日，被国家统计局临沂调查队评为“2017年度临沂采购经理调查工作先进单位”。 1月13日，开元·上郡举行开工奠基仪式;6月30日，首批次房源开盘。

2017年大事记

1月23日，召开2016年总结表彰暨2017年计划目标展开大会。 2月6日，开元·阳光里项目举行开工奠基仪式。 2月8日，召开2016年度股东会。 2月14日，下发《关于调整企业管理委员会的通知》、《关于调整审计监督委员会的通知》，企业管控体系进一步健全。

2016年大事记

1月12日，开元集团召开股东会，选举产生了第四届董事会、监事会。 1月16日，开元集团及现代物业公司双获临沂市首届“最美纳税人”荣誉称号。 1月21日，开元集团被兰山区委、区*授予“十佳房地产开发企业”荣誉称号。
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